Je verhuuradvertentie is het visitekaartje van je vakantiewoning
Maar hij levert niet voldoende boekingen op
Aan de basis van je verhuur staat hoe jij je verhuuradvertentie inricht. Zéker wanneer je (nog) geen grote following hebt via je eigen verhuurkanalen zoals je website, of socials. Het is die ene advertentie die potentiële gasten van interesse, naar aandacht, vertrouwen en tenslotte een boeking moet leiden. Een hele hoop ’taken’ tegelijk die goed uitgevoerd moeten worden om daadwerkelijk tot een boeking te komen!
Loopt dit geheel niet lekker genoeg? Weet je bijvoorbeeld de interesse niet direct te wekken, of de lezer niet te overtuigen, dan blijft de boeking uit. Zonde, want dat ligt dan niet aan je woning, maar gebeurt omdat je advertentie en prijsstrategie niet scherp genoeg zijn.. Met ‘Boost je boekingen: advertentie en prijs optimalisatie‘ helpt RoomProof jou het beste uit je advertentie te halen!
Wat nou als jij..
Met een sterkere verhuuradvertentie minimaal 4 extra weken per jaar extra zou kunnen verhuren?
Wat houdt 'boost je boekingen: advertentie en prijs optimalisatie' in?
Je verhuuradvertentie staat online. Misschien zelfs wel op meerdere platformen. Maar hij doet niet wat hij moet doen.
Met deze analyse én optimalisatie in 1 kijken we niet alleen naar je advertentie, maar naar het volledige plaatje achter jouw boekingen. En zorgen we dat het geheel gaat werken voor je.
👉 We duiken in:
- Je huidige advertentie (tekst, opbouw, beeld)
- Je prijsstrategie door het jaar heen
- Hoe jij je verhoudt tot concurrentie in jouw regio
Zodat we precies zien waar je boekingen laat liggen én zorgen dat je dit bij de kern aanpakt en direct verbetert.
✔ Je positionering
✔ Je teksten
✔ Je beeldkeuze
✔ Én je prijsstrategie
Als ervaren verhuurder (20 jaar mobilhome, 3 jaar woning in Zuid Frankrijk) met een hoge bezettingsgraad was ik nieuwsgierig wat Roomproof zou kunnen toevoegen. De nuchtere marketinginsteek van Roomproof heeft ervoor gezorgd dat ik me meer ga richten op mijn 'ideale huurder' voor Maison Cocorico. Hun advies en insteek heeft mijn verwachtingen overtroffen.
Waarom werkt dit?
Je advertentie is het visitekaartje van jouw woning.
En toch zien wij maar al te vaak advertenties die ‘prima’ zijn in plaats van YES! Ze missen geen bereik, ze missen overtuiging.
Die overtuiging, die krijg je pas voor elkaar wanneer je inzicht hebt in je markt, prijs en positionering en stopt met optimaliseren op (alleen) gevoel.
En dan, wanneer jij met je advertentie de WOW factor voor elkaar krijgt, zorgt dat voor:
✔ Meer views → beter bereik onder potentiële gasten
✔ Een hogere conversie → van view naar boeking, door een passende product-market fit
✔ Meer reviews → want meer boekingen betekent meer recensies
✔ Een betere ranking → Het platform beloont boekingen en recensies met betere zichtbaarheid
Al met een een professioneler geheel waar je onder aan de streep meer geld aan overhoudt.
Wat gaan wij precies doen
Om te zorgen dat de boekingen binnen gaan stromen
- We starten met een concurrentieanalyse
Waarin we kijken naar vergelijkbare woningen in jouw regio en prijsklasse.
- Hoe positioneren zij zich?
- Wat laten zij zien in beeld en tekst?
- Waar zit hun focus?
- En vooral: waar laat jij kansen liggen?
Zo krijgen we duidelijk waar jouw woning nu staat in de markt en waar ruimte zit om je scherper te positioneren.
- Dan bepalen we een onderbouwde prijsstrategie
Op basis van jouw woning, regio, doelgroep en concurrentie kijken we naar een logisch prijsvoorstel door het jaar heen.
- Welke prijs past bij jouw type woning?
- Waar kun je verhogen?
- Waar moet je realistischer of slimmer sturen?
- Hoe zorg je dat prijs en verwachting kloppen?
Zodat je er van op aan kan dat je prijs klopt.
- We herschrijven je advertentieteksten
Pas als de basis helder is, trekken we de advertentie zelf strak.
- Van algemeen naar specifiek
- Van beschrijven naar overtuigen
- Met een duidelijke opbouw die helpt om van interesse naar boeking te gaan
- Titel en zoekworden optimaliseren
We kijken of je titel en focus sterk genoeg zijn om op te vallen.
- Is direct duidelijk wat jouw woning bijzonder maakt?
- Komt de juiste sfeer en meerwaarde naar voren?
- Kun je aantrekkelijker en scherper zichtbaar zijn in zoekresultaten?
- We geven je advies op je fotografie
We kijken kritisch naar je beeldkeuze, met extra focus op de eerste indruk.
- Wat zijn je sterkste eerste 5 foto’s?
- Welke beelden missen nog?
- Welke foto’s werken juist tegen je?
- Waar kun je verbeteren voor meer aantrekkingskracht en vertrouwen?
- De advertentie instellingen check
Tot slot lopen we de praktische kant van je advertentie na.
- Staan alle faciliteiten goed aangevinkt?
- Zijn voorwaarden logisch en compleet?
- Kloppen de instellingen met wat je wilt uitstralen én verkopen?
Ook hier gaat vaak ongemerkt conversie verloren.
- 1-op-1 call afrondende call
Je krijgt niet alleen advies op papier, maar ook de ruimte om alles samen door te nemen.
- Je kunt vragen stellen
- We lichten keuzes toe
- En je weet na afloop precies wat je moet doen en waarom
Investering: €699
* Exc BTW, de BTW mag jij als verhuurder terugvragen
Wat levert het jou op?
Meer boekingen
Met dezelfde advertentie
Onafhankelijkheid
Van toeval en seizoen
Zekerheid
Met een prijs die klopt
Vertrouwen
Dat je advertentie overtuigd
Dit is iets voor jou als
✔ Online staat met je vakantiewoning, maar je boekingen lopen niet zoals verwacht (of gehoopt)
✔ Regelmatig twijfelt of je prijs klopt of overweegt je prijs te verlagen voor meer boekingen
✔ Zelf al verschillende aanpassingen in je advertentie hebt gemaakt maar twijfelt; is het zo dan écht goed (of ‘kan het beter?’)
✔ Het gevoel hebt dat je woning beter kan presteren maar niet helemaal zeker weet welke stappen je daarvoor moet nemen.
✔ Van 2026 een (nog) groter succes wil maken dan van afgelopen verhuurseizoen!
Kortom: voor verhuurders met ambitie die snel resultaat willen!
Niet alleen 'wij van WC eend'
Maar gelukkig ook blije klanten, en dit is wat ze te zeggen hebben!
Bij toeval in contact gekomen met Roomproof, en wat een geluk! We kunnen terugkijken op een geslaagde samenwerking waarbij zowel onze social media als website een flinke boost hebben gekregen. Floor & Dominique hebben een no-nonsense mentaliteit, doen wat ze beloven en voelen haarfijn aan wat je écht nodig hebt. Kortom: professioneel, prettig en resultaatgericht – absoluut een aanrader!
–
Dick
BERGMoment, Rauris (Oostenrijk)
Floor en Dominique waren super behulpzaam, vriendelijk, enthousiast en professioneel. Ze leveren wat ze beloven en binnen afzienbare termijn. Ze gaan ook verder voor hun klanten dan het pakket dat je aanschaft behelst. Persoonlijke aanpak. Een aanrader.
–
Moniek
Happy Up, Haarlem
We kijken terug op een hele fijne samenwerking met Floor en Dominique! Vanaf het begin waren ze betrokken, dachten ze goed mee en fungeerden als uitstekende sparringpartners. Dankzij hun advies over fotografie en de pakkende, door hen geschreven teksten, zagen we al binnen drie weken resultaat: drie boekingen via de door hun aanbevolen website en twee via onze eigen website! Het resultaat is echt waanzinnig – professioneel, effectief en boven verwachting. Absoluut een aanrader!
–
Victor
Huisje Huren Zeeland, Westenschouwen
Wie zijn wij eigenlijk?
En waarom denken we iets te weten over advertenties
De ondernemers achter RoomProof dat zijn wij, Dominique en Floor. Aangenaam!
Met 1 marketing-gek-en-ras-ondernemer (Floor) en 1 gastvrijheid-guru (Dominique) hét team dat jou gaat helpen je advertentie te laten draaien zoals hij hoort. Na 100-en advertenties te hebben geanalyseerd en tientallen verhuurders te hebben geholpen verbeteren geloven we dat we écht snappen wat zorgt voor boekingen. En daar helpen we jou ook graag mee!
✔
Honderden advertenties
geanalyseerd
✔
Tientallen verhuurders geholpen aan meer boekingen
✔
10+ jaar ervaring in Marketing& hospitality
Ben je eruit en wil jij ook eindelijk een advertentie en prijsstrategie die zorgt voor meer boekingen?
FAQ
hoe zit
het met..
Moet mijn woning al online staan?
Ja, we optimaliseren een bestaande advertentie.
Voor welke platforms werkt dit?
In principe voor alle platformen, maar de grote (Airbnb, Booking.com) hebben wel complexere algoritme waardoor dit op dergelijke platformen het beste werkt.
Hoe werkt het proces precies?
Na je bestelling ontvang je van ons een korte invulsheet waarin je je woning, omgeving en praktische info beschrijft.
Daarna doen wij de rest: binnen 3 weken leveren wij het eindproduct bij je op.