Wil jij nu eindelijk eens,
alles uit je verhuur halen wat erin zit?
Na alle tijd en aandacht die je in je vakantiewoning had gestopt wist je het zeker: hier ging je ontzettend veel gasten voor binnenkrijgen! Toch..?
Maar in de realiteit blijkt het anders. Jij weet precies hoe fijn het er is, maar dit exact zo online overbrengen aan gasten die je woning nog nooit in het echt hebben gezien, is niet zo makkelijk als je dacht. Je kunt er je vinger niet helemaal opleggen. Spreek je de gasten net niet goed genoeg aan? Kloppen de platformen niet waarop je je woning aanbied? Of ligt het dan toch aan de prijs..?
Herken je jouw verhuur verhaal hier in? Wil jij de verhuur van je vakantie woning verbeteren. Dan ben jij de ideale kandidaat voor de RoomProof Verhuurscan. Laten we je uitleggen wat het inhoudt!
✔
Honderden advertenties
geanalyseerd
✔
Tientallen verhuurders geholpen aan meer boekingen
✔
10+ jaar marketing en hospitality ervaring
Wat houdt de RoomProof verhuurscan in?
De verhuur basics op orde is een persoonlijke verhuurcheck. Waarin wij, Dominique en Floor van RoomProof, jouw verhuuraanpak gaan doorlichten om te ontdekken; wat gaat er al goed en vooral wat kan er beter?
We kijken niet alleen naar je advertentie, maar naar alles wat daarachter zit. Zie het als de APK van je vakantiewoning, zodat je zeker weet dat alle radars goed samenwerken.
In je verhuur basics op orde gaan we samen aan de slag om ervoor te zorgen dat je verhuur voor eens en voor altijd oplevert wat erin zit.
Wat checken we precies?
Op basis van informatie die jij aanlevert, beoordelen we jouw verhuuraanpak op de volgende 5 onderdelen:
1
Doelstelling en marktdata
We beginnen bij het begin. Wat is precies jouw doel voor verhuren? Hoe ver zit je van je doel af én op basis van welke (markt)data heb je bepaald dat doel realistisch is.
Doel: Er achter komen waar we naartoe werken en of dat haalbaar is
2
Concurrentie en positionering
In de 2e pijler willen we ontdekken hoe jouw woning zich verhoudt tot de markt. Wat biedt je precies? En je concurrentie, wat bieden zij? Waarom zou een gast JOUW woning kiezen uit het aanbod in de regio?
Doel: Je positionering bepalen t.o.v. vergelijkbare locaties
3
Ideale gast
In pijler 3 willen we alles te weten komen van jouw ideale gast. Wie is het? Waarom komt hij naar je woning? Wat wil hij van een vakantie en wat zijn z’n grootste afknappers. Om later met deze informatie te zorgen dat je woning én communicatie precies op hem/haar afgesteld zijn!
Doel: Ontdekken wie je ideale gast is en hoe (waar/met welke boodschap) je hem kan bereiken
4
Platformen en prijzen
Wanneer we weten op wie je je richt en wie je concurrentie is gaan we je platformen en prijzen beoordelen. Passen deze bij je ideale gast en je woning? Missen en platformen of kan de logica in je prijsaanpak slimmer om tot een betere bezetting te komen?
Doel: Je helpen sturen naar een uitgedachte platform en prijsaanpak die werkt
5
Zichtbaarheid en aantrekkingskracht
Pas wanneer je totaalplaatje aan de achterkant helder is gaan we concreet kijken naar je advertenties. Hoe zien die eruit? Overtuigen ze of niet? Laten je foto’s zien hoe mooi het is? Gebruik je social media (en werkt dat of niet)? En je eigen website, hoe zit het daarmee?
Doel: Jouw fijne huis zo aantrekkelijk mogelijk neerzetten zodat ze boekingsconversie omhoog schiet!
6
Gastencommunicatie
Tenslotte gaan we kijken naar je gastencommunicatie. Wat vertel je wanneer aan je gasten en voelt dat duidelijk en professioneel? Helpt het voor herhaalboekingen? En krijg je wel voldoende reviews binnen?
Doel: Zorgen voor gestroomlijnde communicatie die zorgt dat je gast zich gepamperd voelt, een goede review achterlaat en (het liefst) ook nog terugkomt!
Wat ziet onze gasten-guide er nu fantastisch uit! Helemaal de uitstraling waar we naar zochten. Dank Dominique en Floor!
Kunnen jullie iets zeggen over hoe snel ik de investering terugverdien?
Dat verschilt natuurlijk per woning. Maar stel..
Case:
– Jouw woning verhuurt gemiddeld voor €180 per nacht
– Je krijgt door een betere aanpak, advertentie of prijsstrategie 5 extra boekingen per jaar
Dan betekent dat:
5 boekingen × €180 = €900 extra omzet
En dat is dan alleen nog maar in het eerste jaar! We werken er natuurlijk naartoe dat dit de komende jaren toepasbaar is.
Hoe gaat het in z'n werk?
- Na je aanmelding ontvang je een uitgebreide vragenlijst
Jij vult deze in op je eigen moment
Wij analyseren jouw verhuur en werken alles uit
Je ontvangt jouw persoonlijke verhuurcheck
In een 1-op-1 sessie lopen we alles samen door
Gemiddelde doorlooptijd: 2 tot 3 weken.
De verhuurscan is echt wat voor jou als je…
- Online staat met je vakantiewoning, maar je boekingen niet lopen zoals verwacht (of gehoopt)
- Graag een keer expert advies wilt om écht te weten wat wel en niet werkt
- Zelf al allerlei aanpassingen hebt gedaan, maar blijft twijfelen: is dit nu goed of kan het beter?
- Van 2026 een (nog) groter succes wilt maken dan het afgelopen verhuurseizoen
Kortom: Voor verhuurders die willen professionaliseren en met hun verhuur om willen gaan als een onderneming, in plaats van een hobby.
Wat krijg je precies
En wat hoort er niét bij?
Een uitgewerkte voorbeeldcase van een winstgevende verhuuraanpak
Je ontvangt een uitgewerkte voorbeeldcase van Lalot.
Een vakantiewoning waarvan de verhuurbasis goed staat.
In deze case zie je:
Hoe doelgroep en positionering zijn gekozen
Hoe zichtbaarheid en fotografie zijn ingezet
Hoe prijs en beschikbaarheid logisch zijn opgebouwd
Hoe communicatie en verwachtingen op elkaar aansluiten
👉 Dit gebruik je als referentiekader:
zo ziet “goed ingericht” er in de praktijk uit.
Een persoonlijke stoplichtbeoordeling van jouw verhuur
We beoordelen jouw verhuur op de belangrijkste onderdelen en vertalen dat naar een stoplichtbeoordeling:
🟢 Groen – dit staat goed
🟠 Oranje – hier liggen kansen
🔴 Rood – dit kost je nu boekingen
Je krijgt hierbij duidelijke feedback per onderdeel, zodat je ziet: Wat er al klopt, waar het wringt en waar je nu onnodig rendement laat liggen.
Inclusief onze concrete suggesties voor verbeteringen per onderdeel.
Helder en onderbouwd.
Uitgewerkte
Op basis van de analyse werken wij een aantal onderdelen concreet voor je uit, zodat je niet alleen weet wat beter kan, maar ook hoe.
Dit werken we voor je uit:
2 uitgewerkte ideale gasten
Inclusief do’s & don’ts, zodat je scherp weet op wie je je richt.1 sterke advertentietekst
Als basis voor jouw woning, aan te passen aan platform en seizoen.Richtinggevend advies over platformkeuze en prijsopbouw
Inzicht in je gastencommunicatie
Wat vertel je wanneer en waar kan het duidelijker of slimmer?
Alles overzichtelijk, praktisch en toepasbaar.
Waarom werkt dit?
Omdat losse verbeteringen (een nieuwe foto, een andere titel) bijna nooit écht tot structureel meer boekingen leiden.
En dat terwijl jij nu eindelijk een keer écht trots wil zijn op je verhuur resultaten! Het gevoel hebben dat er uit komt wat erin zit.
Zonder je verhuur echt structureel aan te pakken, blijf je een beetje pleisters plakken. Met RoomProof aan de gang om je basics op orde te krijgen dwingt je om..
Uit te zoomen en het grotere plaatje te bekijken
Je eerdere, misschien onbewust gemaakte, keuzes te toetsen
En bewust, met focus, verder te gaan
Dit vonden zij van samenwerken met RoomProof
Zodat ons verhaal niet alleen als ‘wij van WC eend klinkt’ 😉
Bij toeval in contact gekomen met Roomproof, en wat een geluk! We kunnen terugkijken op een geslaagde samenwerking waarbij zowel onze social media als website een flinke boost hebben gekregen. Floor & Dominique hebben een no-nonsense mentaliteit, doen wat ze beloven en voelen haarfijn aan wat je écht nodig hebt. Kortom: professioneel, prettig en resultaatgericht – absoluut een aanrader!
–
Dick
BERGMoment, Rauris (Oostenrijk)
Floor en Dominique waren super behulpzaam, vriendelijk, enthousiast en professioneel. Ze leveren wat ze beloven en binnen afzienbare termijn. Ze gaan ook verder voor hun klanten dan het pakket dat je aanschaft behelst. Persoonlijke aanpak. Een aanrader.
–
Moniek
Happy Up, Haarlem
We kijken terug op een hele fijne samenwerking met Floor en Dominique! Vanaf het begin waren ze betrokken, dachten ze goed mee en fungeerden als uitstekende sparringpartners. Dankzij hun advies over fotografie en de pakkende, door hen geschreven teksten, zagen we al binnen drie weken resultaat: drie boekingen via de door hun aanbevolen website en twee via onze eigen website! Het resultaat is echt waanzinnig – professioneel, effectief en boven verwachting. Absoluut een aanrader!
–
Victor
Huisje Huren Zeeland, Westenschouwen
Ben je eruit en wil jij dat je verhuur in 2026 echt gaat vliegen?
FAQ
hoe zit
het met..
Is dit hetzelfde als de advertentie check?
Nee. De Advertentie Check kijkt alleen naar je advertentie.
Deze check kijkt naar je volledige verhuurbasis.
Is dit geschikt als ik net gestart ben?
Nee. Deze check is bedoeld voor verhuurders die al live zijn.
Hoe werkt het proces precies?
Na je bestelling ontvang je van ons een uitgebreide vragenlijst waarin je alle nodige informatie over je woning,verhuuraanpak omgeving en praktische info beschrijft.
Daarna doen wij de rest! Binnen enkele weken ontvang je jouw feedback en suggesties rapport.
Gaan jullie dingen voor mij uitvoeren?
Gedeeltelijk. De Roomproof je Basics op orde aanpak omvat een analyse rapport, voorbeeld uitgedachtte aanpak en wij schrijven voor jou nieuwe advertentieteksten / de uitgewerkte ideale gast. De rest is aan jou! Wil je meer ondersteuning dan kan dat natuurlijk, laten we dan met elkaar bellen wat we verder voor je kunnen betekenen.