#3 Vakantiewoning promoten? 5 marketingtips waarmee je écht opvalt

Je hebt een prachtige vakantiewoning, maar hoe zorg je ervoor dat gasten juist jouw plek boeken tussen al die andere op Airbnb, Booking.com of Google? Of je nu net begint of al een tijdje verhuurt: je vakantiewoning promoten op de juiste manier is essentieel. In deze blog delen we 5 bewezen tips uit de praktijk om jouw vakantiehuis écht in de spotlight te zetten.

1. Vakantiewoning promoten met pakkende fotografie

Bezoekers beslissen in enkele seconden of ze doorklikken. Goede foto’s zijn de eerste stap in het onder de aandacht brengen van je vakantiewoning. Ze creëren sfeer en laten jouw huis eruit springen.

Neem Laura, verhuurder aan de Franse Rivièra. Haar charmante huis werd nauwelijks geboekt – tot ze een professionele fotograaf inschakelde. Met lichte, scherpe beelden vol karakter verdubbelde haar boekingen.

📸 Tips:

• Fotografeer bij natuurlijk licht

• Laat unieke details zien (een hangmat, sfeervolle hoekjes, uitzicht)

• Zorg voor opgeruimde styling met een persoonlijke touch

2. Een advertentietekst die zorgt voor verhuur

Een beschrijving als “gezellig huis met tuin” is niet meer voldoende. Gasten willen het gevoel krijgen dat ze er al zijn. Door beeldend te schrijven, creëer je verlangen.

Pieter verhuurt een huis in Toscane en schreef:
“Word wakker met de geur van versgebakken brood uit het dorp, stap je terras op en zie de ochtendmist optrekken boven de wijngaarden.”

Zijn boekingen stegen meteen. Laat je gasten de ervaring voelen. Gebruik woorden die prikkelen en geef een inkijkje in het dagelijks leven op jouw locatie.

Tip: gebruik onze advertentieteksten templates als je niet weet waar te beginnen!

3. Vergroot je zichtbaarheid via PR & social media

Zichtbaarheid draait niet alleen om wat jij zegt, maar ook om wat anderen over je zeggen. Sofie, die een huis in Spanje verhuurt, nodigde een micro-influencer uit. In ruil voor een verblijf deelde deze een enthousiaste review op Instagram en haar reisblog. Het resultaat? Binnen een maand zat haar zomerkalender vol.

Werk samen met:

• Lokale ondernemers (bijvoorbeeld: de bakker om de hoek)
• Kleine influencers of reislustige bloggers
• Gasten die mooie foto’s maken (vraag of je ze mag gebruiken!)

Zo groeit je bereik én je geloofwaardigheid.

4. Bouw een merk rond je woning

Waarom boeken mensen liever een specifiek vakantiehuis dan een anonieme accommodatie? Omdat ze zich ermee kunnen verbinden. Een sterk merkgevoel wekt vertrouwen én emotie op.

Mark gaf zijn berghut in Oostenrijk een naam: Alpenrust. Hij ontwierp een logo, schreef een welkomstbriefje en gaf een persoonlijk gidsje mee met zijn favoriete wandelroutes. Zijn gasten voelden zich thuis — en kwamen terug.

Denk dus na over:

• Een goede naam voor je vakantiehuis
• Een herkenbaar kleurenpalet of logo
• Een eigen tone-of-voice (bijvoorbeeld warm, stijlvol, avontuurlijk)

5. Kies de juiste platformen (en denk aan je eigen website!)

Alleen op Airbnb staan? Daarmee laat je kansen liggen. Wie zijn vakantiewoning goed wil promoten, denkt breder. Jan en Marieke bouwden een eigen website met boekingssysteem en een blog over hun regio. Zo kregen ze meer directe boekingen en minder afhankelijkheid van platforms.

📍 Zichtbaar zijn op meerdere plekken = meer bereik:

• Airbnb, Booking.com én Google Business

• Social media zoals Instagram

• Een eigen website met een sterk verhaal

Roomproof helpt verhuurders met professionele websites voor hun vakantiewoning, volledig in jouw stijl, inclusief boekingssysteem en blogfunctie.

Tot slot: het geheim van opvallen?

Het zit ’m in het totaalplaatje; de details én de strategie. Gebruik pakkende beelden, een tekst die gasten raakt, en bouw aan je merkidentiteit. Laat anderen over je praten en zorg dat je op de juiste plekken zichtbaar bent — van Airbnb tot je eigen website.